119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 365 € à 5 881 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°115 et de 7.99 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 691 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 728 mètres

Ventes au 119 Avenue de Pontaillac

Les 3 ventes au 119 Avenue de Pontaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

409 600 €(4 354 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.07 m²

119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

24 mai 2022

321 000 €(6 551 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

19 mai 2021

290 000 €(3 718 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

119 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 119 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 119 Avenue de Pontaillac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue de Pontaillac se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,492 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 119 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 119 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.