173 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°171 bis et de 5.62 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 173 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 7 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 173 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 173 Avenue de Pontaillac se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de Pontaillac se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
