173 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 449 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 651 €

de 4 102 € à 6 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°171 bis mais inférieur de 8.77 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 173 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 7 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 151 mètres

Ventes au 173 Avenue de Pontaillac

Les 0 ventes au 173 Avenue de Pontaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 173 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 173 Avenue de Pontaillac se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de Pontaillac se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 15.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,492 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 173 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.