185 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 083 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 185 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°183 et de 0.12 % à celui du n°187.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.

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À propos du 185 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 204 mètres

Ventes au 185 Avenue de Pontaillac

Les 0 ventes au 185 Avenue de Pontaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 185 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 185 Avenue de Pontaillac se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 185 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue de Pontaillac se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,492 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 185 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 185 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.