199 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 520 €

de 3 877 € à 6 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 880 €

de 4 114 € à 6 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 520 €/m²0 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 199 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 117 mètres
- Royan à 2715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1432 mètres
- Collège Henri Dunant à 1317 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2653 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1375 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1406 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 bis Avenue de Pontaillac(5 520€)

197 Avenue de Pontaillac(5 820€)

203 Avenue de Pontaillac(5 528€)

205 Avenue de Pontaillac(5 411€)

195 Avenue de Pontaillac(5 784€)

207 bis Avenue de Pontaillac(5 284€)

193 Avenue de Pontaillac(5 661€)

205 bis Avenue de Pontaillac(5 300€)

Prix du 199 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 199 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 199 Avenue de Pontaillac se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue de Pontaillac se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 38.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.