40 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 53 mètres
- - Royan à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1892 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2100 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 504 mètres
Ventes au 40 Avenue de Pontaillac
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 40 Avenue de Pontaillac se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Pontaillac se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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