56 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 352 € à 5 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°85 et de 9.84 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 56 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 97 mètres
- Royan à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1981 mètres
- Collège Henri Dunant à 1984 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2159 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 541 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 579 mètres

Ventes au 56 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 56 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2020

500 000 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•181 m²

56 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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87 Avenue de Pontaillac(4 136€)

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83 Avenue de Pontaillac(4 153€)

52 Avenue de Pontaillac(4 142€)

79 Avenue de Pontaillac(4 159€)

77 bis Avenue de Pontaillac(4 083€)

77 Avenue de Pontaillac(4 085€)

Prix du 56 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 56 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 56 Avenue de Pontaillac se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Pontaillac se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

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Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.