72 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 50 mètres
- - Royan à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1982 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1906 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 72 Avenue de Pontaillac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Pontaillac se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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