86 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°84 et de 6.63 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 86 Avenue de Pontaillac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Pontaillac se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 29.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
