94 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 448 €

de 4 003 € à 6 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°141 bis et de 10.82 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 94 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 28 mètres
- Royan à 2256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1757 mètres
- Collège Henri Dunant à 1667 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2357 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 878 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 913 mètres

Ventes au 94 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 94 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

320 000 €(3 232 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

94 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 bis Avenue de Pontaillac(5 182€)

139 Avenue de Pontaillac(4 916€)

92 Avenue de Pontaillac(5 242€)

2 Boulevard du Pigeonnier(5 435€)

72 Boulevard Carnot(5 078€)

Prix du 94 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 94 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 94 Avenue de Pontaillac se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Pontaillac se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

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