80 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°80 bis et de 3.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 116 mètres
- - Royan à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- - Collège Emile Zola à 467 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 212 mètres
Ventes au 80 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 80 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 80 Avenue de Verdun se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Verdun se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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