41 Avenue des Platanes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 404 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue des Platanes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°39 et de 6.37 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Avenue des Platanes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 958 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 982 mètres

Ventes au 41 Avenue des Platanes

Les 0 ventes au 41 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 41 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 41 Avenue des Platanes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des Platanes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue des Platanes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 4.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Althaeas, 17200 Royan(4,043 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(4,454 €)

Rue de la Métairie, 17200 Royan(4,619 €)

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.