2 Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 214 mètres
- - Royan à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1342 mètres
- - Collège Emile Zola à 410 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Avenue du Docteur Joliot Curie se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Joliot Curie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Joliot Curie se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 124.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
