32 Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Docteur Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 77 mètres
- - Royan à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1249 mètres
- - Collège Emile Zola à 805 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 252 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 638 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Docteur Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Docteur Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Avenue du Docteur Joliot Curie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Docteur Joliot Curie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Docteur Joliot Curie se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
