37 Avenue du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°39 et de 1.34 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 222 mètres
- - Royan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1035 mètres
- - Collège Emile Zola à 516 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 394 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 349 mètres
Ventes au 37 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 37 Avenue du Parc se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Parc se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Royan et 78.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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