28 Avenue du Québec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 442 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Québec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 28 Avenue du Québec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 7 logements - 15995 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 89 mètres
- Royan à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 585 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1906 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 105 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1539 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1319 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Québec

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue du Québec(2 823€)

26 bis Avenue du Québec(2 818€)

26 Avenue du Québec(3 197€)

24 Avenue du Québec(3 199€)

22 Avenue du Québec(3 198€)

20 Avenue du Québec(3 202€)

18 Avenue du Québec(3 201€)

16 Avenue du Québec(3 192€)

Prix du 28 Avenue du Québec dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Québec par rapport à la voie

Sur Avenue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 28 Avenue du Québec se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Québec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Québec se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan(3,085 €)

Place Clement Ader, 17200 Royan(3,234 €)

Rue Charles Nungesser, 17200 Royan(3,444 €)

Rue Francois Coli, 17200 Royan(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue du Québec

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.