6 Avenue du Québec, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Québec, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Québec, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 37 mètres
- - Royan à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 752 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Québec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Québec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Québec dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Québec par rapport à la voie
Sur Avenue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 Avenue du Québec se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Québec par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Québec se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 6 Avenue du Québec à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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