8 Avenue du Québec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 805 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Québec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Avenue du Québec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 65 mètres
- Royan à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 732 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2095 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 237 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1398 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Québec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Québec(3 490€)

6 bis Avenue du Québec(3 442€)

6 Avenue du Québec(3 508€)

4 Avenue du Québec(3 508€)

26 Rue Ronsard(3 510€)

33 Rue de la Manche(3 364€)

2 bis Rue Charles Nungesser(3 429€)

24 Rue Ronsard(3 523€)

Prix du 8 Avenue du Québec dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Québec par rapport à la voie

Sur Avenue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Avenue du Québec se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Québec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Québec se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan(3,085 €)

Place Clement Ader, 17200 Royan(3,234 €)

Rue Charles Nungesser, 17200 Royan(3,444 €)

Rue Francois Coli, 17200 Royan(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Québec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.