49 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 3 694 € à 6 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 et de 4.8 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 49 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 105 mètres
- Royan à 2166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1753 mètres
- Collège Henri Dunant à 1668 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2270 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 789 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Boulevard de Cordouan(4 972€)

74 Boulevard de Cordouan(4 749€)

47 Boulevard de Cordouan(4 947€)

72 bis Boulevard de Cordouan(5 212€)

72 Boulevard de Cordouan(5 197€)

70 Boulevard de Cordouan(5 138€)

93 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 855€)

93 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 850€)

Prix du 49 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 49 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 49 Boulevard de Cordouan se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de Cordouan se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 70.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.