2 Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Germaine de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 2185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Germaine de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Germaine de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Germaine de la Falaise dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Germaine de la Falaise par rapport à la voie
Sur Boulevard Germaine de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Boulevard Germaine de la Falaise se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Germaine de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Germaine de la Falaise se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
