3 Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Germaine de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Germaine de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Germaine de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Germaine de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Germaine de la Falaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Germaine de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Germaine de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Germaine de la Falaise dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Germaine de la Falaise par rapport à la voie
Sur Boulevard Germaine de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 3 Boulevard Germaine de la Falaise se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Germaine de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Germaine de la Falaise se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
