2 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 167 mètres
- - Royan à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 479 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 933 mètres
Ventes au 2 Cité Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Cité Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Clemenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Cité Clemenceau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Clemenceau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
