23 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 257 mètres
- - Royan à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 370 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité Clemenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 23 Cité Clemenceau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité Clemenceau se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
