25 Cité Clemenceau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 949 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Cité Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°26 et de 5.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 25 Cité Clemenceau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 246 mètres
- Royan à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 346 mètres
- Collège Emile Zola à 1405 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 788 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1066 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cité Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Cité Clemenceau(3 609€)

24 Cité Clemenceau(3 487€)

27 Cité Clemenceau(3 581€)

23 Cité Clemenceau(3 492€)

28 Cité Clemenceau(3 464€)

31 Cité Clemenceau(3 770€)

22 Cité Clemenceau(3 351€)

19 Cité Clemenceau(3 474€)

Prix du 25 Cité Clemenceau dans son marché local

Prix du 25 Cité Clemenceau par rapport à la voie

Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 25 Cité Clemenceau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Clemenceau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan(3,859 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Cité Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cité Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.