34 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cité Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°15 et de 2.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 258 mètres
- - Royan à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 406 mètres
- - Collège Emile Zola à 1448 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 997 mètres
Ventes au 34 Cité Clemenceau
Une vente a été recensée au 34 Cité Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 34 Cité Clemenceau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cité Clemenceau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Cité Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cité Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Cité Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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