37 Cité Clemenceau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 951 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Cité Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 37 Cité Clemenceau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 227 mètres
- Royan à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 396 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 759 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1047 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Cité Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 37 Cité Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Cité Clemenceau dans son marché local

Prix du 37 Cité Clemenceau par rapport à la voie

Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 37 Cité Clemenceau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cité Clemenceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gua, 17200 Royan(3,854 €)

Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan(4,062 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,744 €)

Rue Elie Gaillard, 17200 Royan(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 37 Cité Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Cité Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.