46 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cité Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°42 et du 5.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 46 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 184 mètres
- - Royan à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 452 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 958 mètres
Ventes au 46 Cité Clemenceau
Une vente a été recensée au 46 Cité Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cité Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cité Clemenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cité Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cité Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 46 Cité Clemenceau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cité Clemenceau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
