45 Front de Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Front de Mer, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 49 locaux.
À propos du 45 Front de Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 49 locaux - 7509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 135 mètres
- - Royan à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 917 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Front de Mer dans son marché local
Prix du 45 Front de Mer par rapport à la voie
Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 45 Front de Mer se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Front de Mer se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
