70 Front de Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Front de Mer, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 70 Front de Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 62 mètres
- - Royan à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 416 mètres
Ventes au 70 Front de Mer
Les 4 ventes au 70 Front de Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Front de Mer dans son marché local
Prix du 70 Front de Mer par rapport à la voie
Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 70 Front de Mer se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Front de Mer se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
