2 Impasse des Sarments, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sarments, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sarments, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Impasse des Sarments se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarments se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 2 Impasse des Sarments à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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