2 Impasse des Sarments, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 698 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Sarments, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse des Sarments, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 244 mètres
- Royan à 2780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1640 mètres
- Collège Henri Dunant à 1768 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1830 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 485 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Sarments(3 410€)

1 Impasse des Sarments(3 398€)

6 Impasse des Sarments(3 398€)

3 Impasse des Sarments(3 407€)

12 Rue des Ceps(3 147€)

13 Rue des Ceps(3 219€)

6 Impasse des Pépinières(3 108€)

11 Rue des Ceps(3 216€)

Prix du 2 Impasse des Sarments dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à la voie

Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Impasse des Sarments se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarments se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Brindilles, 17200 Royan(3,175 €)

Impasse des Pépinières, 17200 Royan(3,025 €)

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Amandiers, 17200 Royan(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.