4 Place Clement Ader, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Clement Ader, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place Clement Ader, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 129 mètres
- - Royan à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2033 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1442 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Clement Ader dans son marché local
Prix du 4 Place Clement Ader par rapport à la voie
Sur Place Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 Place Clement Ader se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Clement Ader par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Clement Ader se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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