7 Place Clement Ader, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 436 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Clement Ader, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Place Clement Ader, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 153 mètres
- Royan à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 696 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2013 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 147 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1449 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1438 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Clement Ader(3 218€)

3 Place Clement Ader(3 183€)

4 Place Clement Ader(3 285€)

1 Place Clement Ader(3 186€)

2 Rue Francois Coli(3 335€)

8 Rue Jacqueline Auriol(3 366€)

3 Rue Francois Coli(3 371€)

4 Rue Francois Coli(3 372€)

Prix du 7 Place Clement Ader dans son marché local

Prix du 7 Place Clement Ader par rapport à la voie

Sur Place Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Place Clement Ader se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Clement Ader par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Clement Ader se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan(3,085 €)

Rue Alfred Quintard, 17200 Royan(3,186 €)

Rue Charles Nungesser, 17200 Royan(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.