1 Quai de la Vieille Jetee, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Vieille Jetee, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Vieille Jetee, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 153 mètres
- - Royan à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Vieille Jetee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Vieille Jetee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Vieille Jetee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Vieille Jetee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Vieille Jetee dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Vieille Jetee par rapport à la voie
Sur Quai de la Vieille Jetee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 1 Quai de la Vieille Jetee se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Vieille Jetee par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Vieille Jetee se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 75.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Vieille Jetee à Royan
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Vieille Jetee est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
