2 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benjamin Rabier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue Benjamin Rabier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Rabier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benjamin Rabier se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 58.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
