10 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 794 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 95 mètres
- Royan à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 802 mètres
- Collège Emile Zola à 1483 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1156 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 662 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Ecluse(3 624€)

19 Rue de l'Ecluse(4 074€)

23 Rue de l'Ecluse(4 071€)

25 Rue de l'Ecluse(4 079€)

4 Rue de l'Ecluse(3 499€)

9 Rue de l'Ecluse(3 773€)

7 Rue de l'Ecluse(3 511€)

Prix du 10 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 10 Rue de l'Ecluse se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ecluse se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,119 €)

Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan(3,949 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.