10 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 95 mètres
- - Royan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 802 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecluse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 10 Rue de l'Ecluse se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ecluse se situe 7 % en dessous de la moyenne de Royan et 87.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
