13 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 95 mètres
- - Royan à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 823 mètres
- - Collège Emile Zola à 1483 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 13 Rue de l'Ecluse se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ecluse se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
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Ingrid Crabouiller
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