2 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 125 mètres
- - Royan à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 849 mètres
- - Collège Emile Zola à 1511 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Rue de l'Ecluse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecluse se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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