37 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 52 mètres
- - Royan à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 753 mètres
- - Collège Emile Zola à 1422 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 37 Rue de l'Ecluse se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Ecluse se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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