7 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 792 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°9 et de 11.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 110 mètres
- Royan à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 840 mètres
- Collège Emile Zola à 1497 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1190 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 626 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Ecluse(3 773€)

5 Rue de l'Ecluse(3 951€)

4 Rue de l'Ecluse(3 499€)

3 Rue de l'Ecluse(3 961€)

2 Rue de l'Ecluse(3 959€)

1 Rue de l'Ecluse(3 960€)

8 Rue de l'Ecluse(3 624€)

10 Rue de l'Ecluse(3 638€)

Prix du 7 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 7 Rue de l'Ecluse se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecluse se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,119 €)

Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan(3,949 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.