Rue de la Roche, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 869 €
de 2 863 € à 4 452 €

Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Roche

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Royan

Prix Rue de la Roche dans son marché local

Prix Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Roche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Roche

Les ventes enregistrées Rue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2025
373 000 €(3 730 €/m²)
Maison4 p•100 m²
137 ter Rue de la Roche, 17200 Royan
31 décembre 2024
275 000 €(4 583 €/m²)
Maison2 p•60 m²
146 Rue de la Roche, 17200 Royan
5 juillet 2021
275 000 €(3 125 €/m²)
Maison4 p•88 m²
137 Rue de la Roche, 17200 Royan

Cadre de vie et proximité Rue de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - La Roche à 200 mètres
  • - Royan à 3734 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1652 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1779 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2831 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1302 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1288 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Champagnole
Rue des Charmes
Allée des Glycines
Impasse des Figuiers
Allée des Passeroses
Rue des Saules
Rue des Trembles
Rue des Iris
Rue des Cendrilles

Le parc immobilier Rue de la Roche

Rue de la Roche est située dans le quartier Les Villages. Elle compte 3406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche, classées par tranches de numéros.

15 Rue de la Roche, 17200 Royan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Roche

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 193 450 € au Rue de la Roche à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 673 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 836 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 418 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis