23 a Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 2 927 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 117 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 a Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 193 mètres
- Royan à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 840 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1024 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 632 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 596 mètres

Ventes au 23 a Rue de la Terrasse

Les 0 ventes au 23 a Rue de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 23 a Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 23 a Rue de la Terrasse se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue de la Terrasse se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,870 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,578 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,959 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.