2 Rue de Saujon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saujon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 202 mètres
- - Royan à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Collège Emile Zola à 738 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 471 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 302 mètres
Ventes au 2 Rue de Saujon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saujon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue de Saujon se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saujon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Rue de Saujon à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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