52 Rue des Amandiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°51 bis et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Rue des Amandiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 52 Rue des Amandiers se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Amandiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Amandiers se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
