46 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 6.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 46 Rue des Cerisiers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cerisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cerisiers se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
