3 Rue des Chalets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 864 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chalets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue des Chalets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 102 mètres
- Royan à 1985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1786 mètres
- Collège Henri Dunant à 1712 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2107 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 609 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Chalets(4 901€)

5 Rue des Chalets(4 883€)

1 Rue des Chalets(5 315€)

7 Rue des Chalets(4 616€)

6 Rue des Chalets(4 617€)

9 Rue des Chalets(4 608€)

8 Rue des Chalets(4 620€)

58 Boulevard de Cordouan(5 312€)

Prix du 3 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 3 Rue des Chalets se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalets se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 67.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chay, 17200 Royan(4,436 €)

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(5,600 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(5,193 €)

Place du Chay, 17200 Royan(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.