9 Rue des Hirondelles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°8 et du 13.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Hirondelles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 9 Rue des Hirondelles se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hirondelles se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 39.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
