12 Rue des Ormeaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
