18 bis Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Paquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 18 bis Rue des Paquerettes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Paquerettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Paquerettes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
