22 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 22 Rue des Paquerettes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paquerettes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
