3 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 124 mètres
Ventes au 3 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paquerettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue des Paquerettes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Paquerettes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
