4 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 a mais supérieur de 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Paquerettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Paquerettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Rue des Paquerettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Paquerettes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
